הבלוג של מיכאל – בלתי תלוי

** ח ש י פ ה *
עבירות הבנייה של ליאת בן ארי – תמונה אחת שווה אלף מילים: המישנה לפרקליט המדינה לא רק פיצלה את הבית בראש העין בלי היתר אלא גם עשתה זאת על-פי מומחי נדל"ן תוך תוספות בנייה – דבר המחייב בוודאות הגשת כתב אישום
****
ליאת בן ארי הולכת ומסתבכת. צילומים של הבית להשקעה בבעלותה בראש העין מוכיחים מעל לכל ספק שבן ארי לא רק פיצלה את הדירה (לא ל-2, נראה אפילו ל-3) אלא גם ככל הנראה ביצעה עבירות בנייה בחצר, דבר שמחייב הגשת כתב אישום.
שימו לב לעיגול מצד שמאל בכחול – זו דלת הכניסה הראשית. בעיגול באדום רואים את דלת הכניסה השנייה בחצר שעל-פי מומחי נדל"ן נעשתה תוך עבירות בנייה. בכל מקרה, הפיצול נעשה כמובן ללא היתר ובן ארי ביקשה לקבל היתר רק לאחר שפקח היה מחוץ לבית ותיאר את העבירות. בינתיים, משפחת בן ארי משכירה את שתי יחידות הדיור לפחות בתמורה לכ-10,000 שקל יחדיו, בלי שיש לה היתר ובלי כמובן ששילמה היטל השבחה על הפיצול.

מפגינים בפתח ביתה של העבריינית ה"מינורית".

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2398522053780988&id=100008696496760

שערוריית בן ארי: חשיפות נוספות
***
צילומי אוויר מוכיחים: ליאת בן ארי הגדילה את קומת המרתף בבית להשקעה בראש העין בניגוד להיתר שניתן לה; המשמעות: לא מדובר רק בפיצול, אלא בחריגות בנייה חמורות של כ-30 מ״ר שמחייבות הגשת כתב אישום על פי מדיניות האכיפה של עיריית ראש העין; בניגוד לתגובת העירייה – נמצאו חריגות בנייה נרחבות
****
ככל שמתעמקים בעבירות הבנייה של ליאת בן ארי מגלים שלא מדובר רק בפיצול דירה ל-2 שמחכה להיתר ויחידה שלישית בהכנה , אלא בעבירות בנייה וחריגות בנייה חמורות מאוד.

ראשית, זה מתחיל בהצבת מחסן על שטח אחת מהחניות ובניית קיר, ככל הנראה כהכנה ליחידת נוספת מעבר ל-2 – בניגוד לחוק והתחמקות מתשלום כופר חניה.

שנית, מומחי נדל"ן שבחנו את תצלומי האוויר של הבית שבנתה בן ארי מול ההיתרים (שרטוט) סבורים כי תצלומי האוויר ב-2018, עם תחילת הבנייה, מוכיחים שבניית המרתף מלכתחילה היתה בניגוד להיתר. בהשאלה, אפשר לדמות קומת מרתף לקופת גפרורים שמעליה יש קופסת סיגריות – כך על ההיתרים בבתים צמודי קרקע. אלא שהתצלום מוכיח לכאורה שהבנייה הגדילה מלכתחילה את המרתף לשטח של קומת הקרקע, חריגת בנייה עצומה של כ-30 מ"ר.

כמובן שחריגות בנייה כאלה הם לא ב"רף הנמוך" של האכיפה כפי שטענה עיריית ראש העין בתגובתה הקודמת אליי, אלא מדובר ברף אכיפה גבוה המחייב כתב אישום. אלא שכרגע יש לחצים אדירים על המישנה ליועצת המשפטית של עיריית ראש העין עו"ד אפרת הדר, להכשיר את בקשת ההיתר של בן ארי למרות עבירות הבנייה החמורות בטענה שמדובר רק בפיצול – ולא היא.

היום הפניתי שורת שאלות לעיריית ראש העין בנושא – אך עדיין לא נעניתי.

שיחה בין אלי ציפורי כינרת בראשי ואבי רצון על ענייני הבנייה של הגברת העבריינית ליאת בן ארי

https://drive.google.com/file/d/132T3gfvOKLxCMW5nHERf8A4L-igu1Sr8/view